大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于养老地产万科模式项目研究的问题，于是小编就整理了4个相关介绍养老地产万科模式项目研究的解答，让我们一起看看吧。
- 中国人寿成都养老社区项目？
- 万科、恒大等地产龙头纷纷进军养老地产，那么国内现有养老地产开发模式有哪些特点？
- 万科布局170个养老项目，开发商为何乐此不疲进军养老地产？
- 万科魅力之城(四期)适合老人养老居住吗？平常老人有什么活动？这个小区老年人多吗？
中国人寿成都养老社区项目？
6月16日，成都市温江区北林绿道环线万春段不远处的锦瑭体验中心热闹非凡，伴随长者合唱团的现场演出，中国人寿成都温江锦瑭养老项目体验中心正式亮相。
锦瑭项目由国寿健投公司、万科中西部公司、成都市温江区***“政险企三方共建”，项目占地面积约117亩，是涵盖康养、专业照护、多元化配套等复合功能的全龄社区。锦瑭项目秉承了国际先进的“在地安养”理念，让每个老人都能够与自己的家人和朋友们一起，在长期居住的熟悉住宅与社区环境中，在多样化服务充实的可终生居住住宅中，以原有方式继续生活。
此外，项目打造了约1.8万平米的公共服务配套，包含餐厅、健身活动空间、观影空间、活动教室、康复花园、社区诊所等，为老年人营造幸福温暖的居家生活氛围，搭建服务全社区的医护保障系统、精细化照护服务，为老年人日常医疗需求、照护需求提供全方位的保障与专业化的服务。
万科、恒大等地产龙头纷纷进军养老地产，那么国内现有养老地产开发模式有哪些特点？
有幸接触过养老地产，谈谈看法
广州黄埔某养老地产与保险金融相结合，像理财一样哈哈。社区内住宿、护理、医疗、购物、休憩、餐饮、养生等甚至殡葬等***服务，环境是我见过比较好的了。
了解到其他地方的养老地产比较粗放，还是以卖房子为主要目的。偏僻靠山，卖给谁都不太好卖，低价卖给养老呗。
还有后期变成养老的。一般出现在大社区，有甲级医疗机构，环境还可以，紧邻富人区，实际上就是拿一栋楼来做养老地产。
最后，都说养老地产是趋势，但总感觉在半空悬着。金融骗子也看好这一块肥肉。总而言之，还是需要时间去验证，需要***出面担保，社会资金进来扶持，解决盈利问题，各地***重视才能落地生根。
养老地产目前的我开发模式以ccrc模式为主，公建民营逐渐成为主流。国家加大了住宅用地的调控后，地产开发商纷纷转向养老地产，前一阶段的开发以非住宅用地的协议转让开发为主，以趸缴租赁费作为货币快速回笼的手段，一般趸缴期为15年。现阶段，受国家政策对养老的倾斜，很多地方出现了公建民营的大型项目，很多项目都在几百张床位以上，由当地***按运营方的要求投资建设，然后交给开发商后期运营，***无偿或先免后减的形式交由开发商运营。
万科布局170个养老项目，开发商为何乐此不疲进军养老地产？
很正常。我只说结构，数据有太多人提供。
一、中国已经进入老龄化社会。二胎没跟上趟，未来养老是社会大问题，也是大蛋糕，谁布局早，主控权就在谁手里。
二、地产已经进入白银时代，黑铁时代是迟早的事。虽然太多KFS打着文旅和养老地产的名义拿地，但是这个浮躁的周期始终会过去。真正要做，愿意做好的开发商就那几家。
三、万科的去地产化已经拉开大幕。不止是养老。旅游地产、酒店、精装、百货、教育、物流都在布局。
这是大趋势，万科这种开发商早一点远一点再正常不过，就像每一次的那样。
万科魅力之城(四期)适合老人养老居住吗？平常老人有什么活动？这个小区老年人多吗？
万科魅力之城在不同的城市都有。成都的万科魅力之城四期位于成渝立交三环路外侧和美社区，小区比较大，绿化面积大，容积率一般，相对比较适合吧。
物业是万科物业，因为大、所以服务品质还是可以的。
到此，以上就是小编对于养老地产万科模式项目研究的问题就介绍到这了，希望介绍关于养老地产万科模式项目研究的4点解答对大家有用。
