大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于万科项目可行研究报告的问题，于是小编就整理了4个相关介绍万科项目可行研究报告的解答，让我们一起看看吧。
万科楼盘都是几楼？
一共39层。
一层
优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭***。
二层
优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层
宝万之争过程？
最初在万科请求下，华润作了少量增持，但表示华润有自己的情况和困难，只能酌情增持万科，不反对引入新的战略投资者。
第二阶段万科筹划H股增发，曾向各位董事汇报，但最终遭华润否决。
第三阶段宝能已增持为第一大股东，万科谋求华润支持包括与其旗下华润置地整合，但在可行性论证阶段也遭华润否决。由于股票连续涨停，公司又谋求重组，故按有关规定先行紧急停牌。
正是因为华润新一届领导在万科股权控制权之争中令人不解的摇摆和反复，埋下了将“宝万之争”转变为“华万之争”的诱因。这既使华润丧失大股东地位，又与万科管理层走向对立。
如何评价万科翡翠书院？
这是一个万科自己作死的项目，被放到火上烤的项目，哈哈！
看了翡翠书院的设计，装修自然无可挑剔，但是从项目的可行性（万科翡翠书院月租金最低1.5万、10年租金180万元起一次性付）来说，太差了。
设计出这个租赁方案的人可谓脑残，而愿意做客户的人，笔者也只能说豪得掉了脑袋。
当然万科是被逼无奈之下出的昏招，因为翡翠书院所坐落的2块地是万科用109亿元资金抢地王抢来的，结果之后一不留神，被***限定有70年的自持年限。
这意味着这块地的租赁房性质有生之年不可能转成可销售的商品房。万科迫于无奈，只能以成本反推算的租金水平，但这显然完全偏离了市场实际。
加上开工建设费用、人力成本、税收等等，万科在这项目上至少花了150亿元，而现在租赁还租不出去，也是够惨的。叫你下次还抢地王？哈哈！
万科为什么养猪？
谢谢，万科养猪应该有着向三农发展的战略布局，中国是一个人口大国，猪肉的消费量是最大的，正常情况下年消费量在5000万吨左右，5000万吨猪肉折合要3亿多头的存栏量，还要配有3万多母猪存栏量，2019年根据农村农业部下半年公布数据母猪存栏只有2000万头，严重的仔猪产能下降倒置猪肉严重不足，单看每年都从国外进口大量猪肉就是个例子，个人认为万科养猪是基于国家政策扶持农业养殖业，和国内猪肉巨大的缺口实现产业转行，为可持续发展迈出重要一步夺得先机，万科选择养猪是对的。
资本进入农业，因为未来新农业是未来的发展方向，包括那些大佬早几年就在布局农业。未来的中国肯定是需要这种大企业进入农业市场，单纯的农民是不挣钱的，所以这些农民就让他们城镇化，让他们把土地流转出来，让大的企业去运作，中国会走日本，欧洲发展国家的路。机械化的工具去生产，去养殖，这都需要大资本进入。以后的农业是几家大型的企业可以解决全国的大米，蔬菜，猪肉的供应。这就是新型的农业。把农民给解放出来。让有钱的企业进入。先进的机器。而且国家也不需要给他们补贴了。国家的负担也轻了。
万科
万科世博馆
万科小区
到此，以上就是小编对于万科项目可行研究报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于万科项目可行研究报告的4点解答对大家有用。
