大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中科院研究生轮转项目的问题，于是小编就整理了1个相关介绍中科院研究生轮转项目的解答，让我们一起看看吧。
你如何看待，6月24日，社科院发布报告指出部分三四线城市房价将下跌呢？
我觉得这种预测很正常！
最近几年三四线城市房价确实涨的太快了，记得2014-2015年的时候，我老家市区的房价才四五千元，市区边上的才三四千元左右，而下面县城的房价基本上在两三千多元，虽然在当时来说房价也谈不上便宜，但是至少比现在便宜不少。
而现在我老家市区的房价都在8000元往上走，市区边上的房价已经达到了6000元以上，即便是县城房价现在都是四五千元，甚至一个离市区最近的县城房价直接到了6000元以上，可以看出这几年我老家房子基本上涨了快一倍了。
想当年在2015年的时候去看房，每次去售楼部基本上没几个看房的人，哪些售楼小姐要么是无所事事要么是扎堆聊天，但是这两年基本上就是抢房了，上次我回老家听我一同学说，他从深圳回老家看房子，有个楼盘要开盘了，价格只要6800元/平米，结果早上9点钟去全是买房的人，第一期开盘有300套房子直接被抢购一空，现在三四线城市楼市热度有多高不言而喻。
但是这种情况我认为只是暂时火热罢了，三四线城市哪有那么多购房需求存在，一个月工资才两三千元，别说买房子了，也就是活在最基本的生存阶段，谈不上有多少存款，也谈不上能够买的起房子，能买房的能有多少人，像我们村里，大部分的人都出去打工了，能在老家上班的基本上工资都在三四千元左右，高的也就五六千元，这样的收入怎么买的起七八千元一平米的房子，所以我也觉得接下来三四线城市房价将进入下跌的阶段。
三四线房价上涨动能不足是个事实，至于是否马上进入下跌周期，尚不好说。
首先看房价领涨的轮番之势。
这些年，房价领涨的情况也在各线城市之间轮转，房价领涨最早出现在一线城市，一线城市房价水平攀上高位并逐步企稳；之后是二线城市房价领涨，楼市由此出现了“四小龙”：合肥、南京、苏州和厦门，这个时间段在2015年及2016年上半年；再之后是2016年10月开始的本轮楼市调控，一二线热点城市调控政策密集实施，而三四线则政策面较为宽松，于是有了两年多来，三四线城市领涨房价的情形。
其次三四线房价现企稳之势。
社科院《中国住房市场发展月度分析报告》显示，5月份，三四线城市房价平均环比上涨0.011%，房价涨幅收窄，而且平均环比涨幅微乎其微，呈现企稳之势。
三四线房价整体上涨之势快于一二线的原因在于：一是楼市的政策面相对宽松，在一二线受挤压的投资成分部分介入到三四线；二是货币化棚改带来需求与购买力的短期激增；三是一段时间里，国内主要房企纷纷布局三四线，不过在2019年初这种房企三四线拿地热已有大幅降温。
而近来三四线房价企稳之势明显，也有几层原因：一是货币化棚改受到抑制；二是房企回撤到一二线热点城市拿地；三是部分房价上涨过快的城市调控政策开始介入；四是从2018年年底开始的住房金融有所放松的情形，有可能会在下半年得到抑制。所以，多因素决定了三四线继续降温是必然的。
第三，三四线进入下跌周期言之尚早。
房地产市场总体基调是稳健发展，三四线也不例外，房价企稳将是大趋势，但房价会否整体进入下跌周期，则是言之过早。
这里面的原因有三个：一是高房价预期打破并非易事，无论楼市、土地市场，还是房企与银行，对楼市较高的预期不会是少数，而且这种预期的打破不会在短时内奏效；二是房价的重要组成是地价，土地市场大幅降温，才会拉动房价进入下跌周期，否则房价降地价不降就违反逻辑；三是三四线不会整体进入下跌周期，其未来整体表现会各有不同，一些围绕热点城市的三四线城市，还是会有相当的需求生成。
房价应该跌一半以上才合理这样对国家和人民长远发展有利！一定要忍痛割爱整顿房地产！把经济增长点转到发展新型小城镇.农村现代化丶小微高科技企业及竹统企业升级改造上来！不能以房地产为主！
到此，以上就是小编对于中科院研究生轮转项目的问题就介绍到这了，希望介绍关于中科院研究生轮转项目的1点解答对大家有用。
