大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于科研成果转化海淀的问题，于是小编就整理了3个相关介绍科研成果转化海淀的解答，让我们一起看看吧。
西城区多校划片政策意味着学区概念将终结，老破小还有市场吗？
大家好，我是勇谈。北京西城区多校划片的消息已经在传开了，虽然说此次多校划片的本意在于解决“学区房、学位房”的问题。但是此则消息出现后经济学家马光远率先给出了自己的态度。借此机会简单谈谈我的观察。
多校划片后确实打破了过去学区房、学位房的优势，不过是否会解决实际问题？很难说
借用马光远老师的意思是，过去普通人或许可以通过购买学区房、学位房来让自己的子女享受优质教育***，但是随着多校划片开始后普通人唯一享受优质教育***的路子就断了。未来很有可能继续“拼爹”的时代会到来。那么多校划片真的能够解决学区的概念吗？几点观察：
- 多校划片确实可以打破固有的学区概念，对于传统的***依附于房产是一个挑战。大家需要明白一个实际问题，之所以长期以来国内的各种***都依附于房产和户籍的主要原因就是城市***相对稀缺。这也是从建国后到现在有城市户籍与农村户籍区别的根本原因，用户籍和房产来进行***管控才是根本。
- 多校划片在某个区域单独实行的意义不大，毕竟单个区域内的优质***更加稀缺。教育部早就提出了中小学教育要符合“就近入学”的原则，但是多校划片出台后大概率是要打破这个原则的。尤其是马光远老师提出的担心，害怕优质、重点学校的名额都被“关系户”提前锁定不是没有道理的。多校划片要想事实，除非是全市统一进行，否则优质***分配不足的问题很难改变。
相信不少朋友都看过这样的新闻，有些购房者购买老破小房产的主要原因就是为了子女教育，获取那取之不易的学区名额。一旦这些老破小房产背后的这点***属性被稀释后，那么这些房产基本上也就是分文不值了。甚至北京西城区多校划片政策出台后，原来的学区房价格暴跌，而有幸被划入优质学校的“非学区房”价格也迎来了一波大涨。
学区房、学位房等存在的根本原因还是学校本身被划为有“三六九等”，背后是优质***分配不均
- 教育等***分配不均的问题长期存在，无论是中小学还是大学教育都是如此
教育***过去被分为三六九等的根本原因在于国内***不足，不过随着经济和社会发展北京、上海等城市对于优质***的吸附力也越来越强，哪怕是深圳、广州等这样的一线城市也很难抢到更多的教育等优质***。如果说过去很多专家学者都认为“教育发展高低取决于经济发展水平的话，深圳、广州的例子其实就可以打脸”。过去依靠计划经济思维分配的***始终延续到市场经济的今天，人为的划分三六九等无疑是根本原因。
“行万里路不如名师点路”的道理大家都懂得，相信任何一个优秀学生的背后都至少有一个优秀的老师作为基础。学校的软实力说到底就是好的师资，而好的师资也是保证一个学校为了升学率的关键。所以，如果要想真正打击现有学区房、学位房概念，真正的做法是教育部门牵头进行区域内师资大轮换。只有这样下去，学校之间才不会有真正的三六九等之分，毕竟义务教育阶段本身就应该是一视同仁的。
“房住不炒”让房产回归到住的本质，其主要难点就在于隔离依附于房产的各种***
- 建国初期国内各种***的相对缺乏所以我们通过户籍、房产等进行分配，如今的所谓学区房、学位房等其实都是过去习惯的延续
哪怕经济和产业发展到如今，各个城市之间的***分配情况也不尽相同，哪怕是一个城市的不同区域***情况也不尽相同。所以，为了争夺这些***大家就通过房产来竞争，这也是学区房的由来。不过如果真的取消学区房，是不是真的就可以实现***平等？***共享？未必，几点观察：
- ***总是需要依附于某些东西的，钱、房、户籍是经常被依附的对象，基本这是由优质***相对稀缺所决定的。哪怕是欧美国家优质***也不是无限的，大专生占据了50%左右的大学生比例，真正能够进入名校的不过10%左右；而且进入名校的代价就是高昂的学费。介于欧美国家优质学校基本都是以私利为主，自然就是价高者得，其依附点就是钱！国内优质学校相对含蓄点，依附于房产和户籍的多。这是由多数优质中小学本身还是以公立性质为主决定的。
- 要想真正解决学区概念，最根本的是要解决掉***分配不均的问题，优质***供给不足才是根本。就像国家总督学顾问陶西平认为“择校的根本原因还是供需矛盾，是优质教学***供给不足”一样，任何一个家长都希望自己的子女能够进入到一个好的学校，有一个好的起点。说到底还是***分配方式或者供给的问题，目前要想解决学区概念其实还是可以参考日本的区域内师资***周期轮换的方式。
综上，多校划片的想法其实早就提出了，不过多数人都认为是“治标不治本”。或许可以打击如今的学区概念，但是并不能解决教育***供需矛盾，学区概念还是会存在，此次西城区部分一般小区房价大涨就是因为获得了重点小学入学名额。学区房热只是表面现象，深层次的问题则是，家长迫切给孩子创造优越的就学环境与现有的教育教学***配置不均衡的矛盾。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产等问题的朋友可以点赞、关注、订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
2020年北京买房，总价500万左右，丰台改善or西城海淀上车？
500万的总价，属于北京购房的均值水平，作者问题是丰台改善or西城海淀上车。我们来展开分析下。
①丰台改善
不确定作者家庭成员情况，所以只根据本人的对改善的理解做解释，按照目前对改善户型的通用理解
面积:改善型房屋的最低门槛＞100平。
户型:紧凑型的三居或两居。
年代:如果选择二手房的话应是2007以后的小区，毕竟老破小对不起“改善”这个定义。
单价:按照最低的入围门槛，单价应该在50000/平。
二手房:在丰台50000/平的二手房楼盘，可关注南三环夏家胡同区域的三环新城，南四环的花乡区域如怡海花园、银地家园等，西南四环青塔区域如广安康欣家园等，这些区域交通生活配套成熟，价格对比同区域其他次新楼盘略低，当然社区品质也可能略差。但是相对其他同区域楼盘的溢价，这些楼盘可能性价比高点。
新房:丰台50000/平的新房可选择的包括旧宫区域的限竞房均价54000，或者就是青龙湖区域，青龙湖区域均价在36000左右，500万的总价在青龙湖区域快可以买到一个139平的小叠拼了，但是青龙湖区域除了所谓青龙湖的环境因素外，其他的基本无可圈点的。所以不推荐。
②西城上车。
500在西城和海淀肯定是少了点，在丰台边远地区以及新发地周围还有以改善为目的的选择可能。还是要综合分析个人切身需求，如有无子女上学，丰台教育相比西城海淀，还有很大的空间要提升；上班距离的远近，帝都早晚高峰，自驾堵车，公交堵心的现状，一时半会还改变不了；日后房产的增值，从历年经验来看，虽说丰台下步整体职能作用将向金融、绿色产业转变，但离西城海淀的核心、龙头位置还有一定距离，相对应的，西城海淀的房价会长时间的高于丰台。综合来看，目前500的总价，西城边缘地区能买40或50平的老旧小区，海淀边缘地带能买60或70平98年左右的户型，丰台南区，能买100平左右的2000年以后的房型。以上是个人[_a***_]，还是要根据个人情况理性分析，理性选择。
以目前的情况，7.31之后买西城相对稳妥些，如果是我会选朝阳。
目前北京二手房挂牌存量房源从年初的6万套上升到9万套，增幅50%。
- 丰台：丰台受疫情影响，6月成交量大跌。房源选择多，且单价目前是城六区内最便宜的。以丰台4-5万的单位。500万可购买建筑面积100-125平米左右的房子。丰台一般房龄在15-20年左右的房子应该最大可以买到三室两厅两卫的户型。推荐热点地区：地铁9号线丰台南路站附近，地铁19号线新宫站附近，新发地站附近。如果希望离城区更近，可以考虑不带电梯的六层板楼，或电梯房两居。推荐地区：开阳里，方庄。
- 西城：老西城目前单价11万+，500万仅能买一个一居开间。老宣武牛街街道有些老房单价很低8万左右，但不能***也没有电梯，可以买到两居室。牛街东里和牛街西里的高层电梯房可以买到一居室。老宣武还有一些70年产权住宅，独栋楼，没有小区环境，带电梯但办公用户稍多，学区一般，单价较低。500万可以买到70平米左右一居。
- 海淀：海淀单价明显高于丰台。500万左右也仅能买到一室一厅或者小两居户型。推荐区域马连洼和田村附近。
- 朝阳：朝阳单价比海淀便宜，但学区相对差些。生活配套、吃喝玩乐全城最好。升值潜力相对大些。建议看看大望路和红庙一带，500万可以买到带电梯的两室一厅户型。
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有哪些关于地理方面的冷知识？
1，双层湖
在美国阿拉斯加半岛北部，有一个奇妙的双层湖叫努沃克湖。湖水深约6米，在湖深2米处如刀切一般分为两层，上淡下咸，从不混淆。淡水层生活着淡水生物，咸水层生活着海洋生物。
2，南极无雪干谷
南极是一个被冰雪覆盖的大陆，可是在南极洲麦克墨多湾北部，有三个相连的谷地：维多利亚谷，赖特谷和地拉谷。这段谷地周围全是冰雪覆盖的山岭，奇怪的是谷地却异常干燥，既无冰雪，也少降雨，到处是***的岩石和一堆堆海豹等动物骨骸，所以也叫：死亡之谷。
3，中国的百慕大
在中国四川南部的黑竹沟前，有一个叫关门石的峡口。如果有人或者狗在谷中大声喊，就会出现浓浓的大雾，使人迷失方向。川南林业局曾经组织过一次探险，探险队先放进两只狗，结果都神秘失踪。向导一着急就大声唤狗，立刻就有茫茫大雾神奇地涌出，探险队只好放弃考察。
4，冷热颠倒的地方
在中国辽宁东部恒仁县境内，有一个冷热颠倒的区域，长约15公里，面积10.6万平方米。夏天到来时，这里的地温开始下降，在气温30度以上的夏天，这里低下一米处温度竟为-12度。当隆冬降临，这里却热气腾腾，农民的蔬菜大棚里温度可保持在17度左右。
地理环境决定着一个国家是否能够统一。中国的地理环境统一了民众的认识，比如一年四季，一江春水向东流等等，历史上欧洲一直无法统一，就和地理环境明显相关；东南亚国家不能并入中国，从某种程度上来说，主要是他们一年只有两季，虽然受千年中华文化影响，期间也有征服，占领，归顺，但最终没有统一，部分因素就和环境相关，当然，其中也有自大和歧视。
我来说一个吧。
太湖大家应该都知道吧，中国第三大淡水湖，地跨江苏、浙江两省，面积仅次于江西的鄱阳湖和湖南的洞庭湖。但是大家可能不知道的是，太湖是一个典型的浅水型吞吐湖泊，它的平均深度才1.89米，不及鄱阳湖和洞庭湖的一半，甚至还没有普通游泳池深水区的水深。太湖个别最深的地方也才不过4m左右。你要是一头跳进太湖里去游泳，甚至还能踩到湖底的淤泥。
也正是由于太湖水钱，加上湖底都是营养物质丰富的厚层淤泥，所以到了每年夏天的时阳光直射到湖底，就很容易使蓝藻爆发式繁殖，造成附近城市比如无锡常州的自来水污染，居民生活用水严重短缺。当然这里也有一部分是人们不注重环境保护造成的原因。
不过，太湖的水浅也有它的优点，方便人们在湖底修筑隧道。比如正在建设中的苏锡常南部高速太湖隧道，它的施工方案并没有***用传统的盾构机来挖出一条隧道，而是在湖水中分段修筑围堰，然后把围堰中的水抽干形成一片无水区，再用大体积混凝土浇筑出隧道主体，最后拆除围堰后，湖面恢复。
下图是太湖隧道现场施工的照片。
到此，以上就是小编对于科研成果转化海淀的问题就介绍到这了，希望介绍关于科研成果转化海淀的3点解答对大家有用。
