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房地产审批手续流程
1、在四阶段审批期间，将各规费收缴部门缴费流转审批完毕，其中包括消防、建设、教育地方配套、卫生防疫、白蚁防止、绿化、人防、墙体改造、散装水泥、城建档案、工程质监等。
2、楼盘项目准入审批流程如下：开发合同 可行性研究报告。资质证明文件。房地产开发项目审批书。土地手续（土地证或土地拍卖方案及成交确认书）。经规划部门认定规划平面图、定位图、竖向图、管线图。
3、→公示后无异议的，建设行政主管部门在20个工作日内作出规划审核意见，符合建房条件的，按程序办理《建设用地规划许可证》。
4、法律分析：房地产开发项目手续流程是开发合同；开发经营许可证；单体工程审查；预售许可证；房地产开发项目竣工综合验收（分期综合验收）合格证明文件；转移登记。
5、房地产开发大致流程第一步：设立房地产开发公司。
房地产策划要做的工作内容是什么?有做过的说下啊
随着房地产业的理性化发展与房地产市场竞争的日趋激烈，房地产营销策划逐渐得到业界的广泛关注与相当程度的认可。房地产营销策划虽然开始从注重表面转向追求内涵，从杂乱无章趋向规范有序，但纵观目前许多策划行为，很多地方仍值得深思。
项目总平规划、套型、户型及户型比、户型面积、交通系数、公摊系数、使用系数、配置标准、环境景观设计等等，产品本身的品质是最主要的策划内容。
房地产项目的市场调研和咨询策划；（2）整合设计、建设、营销、广告、服务等***，制定策划方案；（3）房地产项目的产品营销工作；（4）房地产项目的运营工作。
地产项目在概念设计阶段具体工作内容
1、地产项目的实现通常需要三个特定阶段：前期规划设计、施工建设、销售和经营。
2、概念设计阶段，所要完成的成果包含了设计理念、地形分析、总平面布局，组团分布、交通条件分析、道路系统分析、景观条件分析、概念户型分析、建筑体型概念设计等等。
3、概念方案设计：项目整体布局阶段；方案设计：布局深化阶段；初步设计：平面方案阶段；扩初设计：物业形态、动线组织、建筑立面、户型设计，节点大样；施工图设计：平面、立面、竖向、水电、通风、空调、机电安装。
4、房地产项目的设计分为三个阶段：方案设计、初设和施工图设计；概念设计就是方案设计。
什么是万科房地产网上的K2流程
1、K2源于乔戈里峰，K2是登山界专用词。K是喀喇昆仑山脉的首字母，2来源是因乔戈里是喀喇昆仑山脉第二个被考察的山峰，在国际登山界中，主张以考察的顺序为命名喀喇昆仑山脉的依据，故此国际上公认的命名便是K2。
2、万科收房验房步骤流程：1。准备工作。验房是一个艰苦复杂的工程，所以在检查房子之前一定要做好准备，这样房子的检查就方便了。***购合同必须做好准备，合同中的许多附件在检查室里是很重要的，如村庄地图和合同规则。2。
3、工培养“个人独专”意识，并不惜牺牲同事的利益，破坏组织内部的协调关系。作为需要部门之间、岗位之间充分协调配合的房地产开发活动，如 果过分强调落实到个人的考核，忽视周边绩效问题，往往后造成不良的结果。
